中山影视城作为我市核心文旅资产、粤港澳大湾区重要影视文化载体，自建成以来承载着展示香山文化、承接影视拍摄、丰富市民文旅生活的重要使命。但当前，其发展现状与资源潜力、市场需求严重脱节，核心问题突出：以静态建筑参观、简易换装拍照为主要运营模式，缺乏深度体验场景，消费链条短促，未能有效融入大湾区万亿级文旅消费市场，优质资产长期处于“沉睡”状态，资产价值与社会效益均未充分释放。

当前，国内文旅产业正加速从“观光游览型”向“沉浸体验型”转型，以“只有河南·戏剧幻城”“上海不眠之夜”“北京青麓幽鸣”等为代表的沉浸式文旅项目，凭借强互动、高共情、高传播的特点，成为拉动消费、塑造城市文旅名片的核心引擎，深受年轻家庭、Z世代等主流客群青睐。中山地处大湾区西岸枢纽，坐拥深厚的香山文化、华侨文化、革命文化底蕴，毗邻广州、深圳、珠海等核心消费市场，交通便捷、客源充足，但目前缺乏一个具有区域辐射力、标志性的沉浸式文旅体验项目，难以在大湾区文旅竞争中形成差异化优势。

民盟中山市科技二支部原主委，中山市政协委员 陈天凌

问题分析

1.产品形态落后，市场吸引力匮乏。

2. 营收结构单一，抗风险能力薄弱。

3. 主题定位模糊，缺乏核心竞争力。

4. 资源联动不足，未融入城市文旅大盘。

5.运营团队薄弱，内容迭代滞后。

建议：

建议市政府牵头，组建由市文广旅局、财政局、自然资源局、南朗街道办事处及文化、旅游、投资、运营领域专家构成的专项工作专班，坚持“政府引导、市场主导、专业运营、文化赋能”的原则，按照“主题化、沉浸式、强互动、全链条”的思路，启动中山影视城战略性再造工程，推动其高质量升级发展。

（一）锚定本土特色，打造引爆市场的沉浸式旗舰项目——军事历史沉浸剧场

摒弃“大而全”的改造思路，集中优质资源，聚焦中山本土红色文化、华侨文化，打造一个具有强大市场穿透力、差异化优势的标杆项目，快速引爆市场热度。

1. 精准设计体验模式。

2. 深度融合本土文化，升华教育价值。

3. 强化安全管理，规范运营迭代。

（二）构建全域沉浸产品矩阵，推动“园区”向“体验舞台”转型

以旗舰沉浸剧场为核心引擎，将沉浸感延伸至影视城全域，打造“一步一场景、一景一剧情”的全域沉浸体验空间，丰富游玩层次，延长游客停留时间。

1. 活化街区场景，打造微型互动演艺。

2. 开发全域实景解谜游戏，适配多元客群。

3. 打造影视工业体验工坊，提升消费附加值。

（三）完善产业生态配套，推动“景点”向“文旅目的地”蜕变

以沉浸式体验为核心，完善商业、住宿、运营等配套体系，激活“白+黑”全时经济，推动中山影视城从“一日游景点”升级为“过夜游目的地”。

1. 升级主题化商业配套，实现“消费入戏”。

2. 激活“白+黑”全时经济，提升过夜率。

3. 强化内外联动，开展整合营销。

（四）强化保障支撑，确保项目落地见效

1. 加大政策与资金支持。

2. 加强人才队伍建设。

3. 建立长效考核与监管机制。